청년주택드림청약통장 자격 가입조건 및 전환방법 총정리

2월 21일 정부지원 청년정책 중 하나인 청년주택드림청약통장을 출시하였습니다. 최고 금리 4.5%까지 받을 수 있는 청년주택드림청약통장의 자격 및 가입조건과 전환방법에 대하여 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

청년주택드림 청약통장?

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출처 : 뉴시스

 

청년주택드림 청약통장은 청년층의 자산형성을 돕고 내 집마련의 기회를 좀 더 폭넓게 하여 주거비 완화에 중점을 두었습니다.

 

- 청년주택드림청약통장 요약 -

⚪ 가입기간 : 2024. 2. 21 ~ 2024. 12. 31

⚪ 가입대상 : 만 19세 ~ 34세의 무주택(세대주 3개월 이상 유지) 근로자 중 연소득 5천만 원 이하

⚪ 최대금리 : 연 4.5%

⚪우대금리 조건 : 2년 ~ 10년 이내 연 4.5% 우대금리 적용

⚪적용한도 ::총 납입액 5,000만 원 한도

⚪월납입 한도 및 금액 : 100만 원

⚪비과세 : 근로소득 연 3,600만 원(종합소득 연 2,600만 원) 이하 이자소득 500만 원 한도 비과세

⚪소득공제:근로소득 연 7,000만 원 이하 납입금액 40% 한도 소득공제

 

 

은행별 금리비교하기👉

 

청년주택드림청약통장 취급은행

 

현재 청약주택드림청약통장은 KB국민은행을 비롯하여 총 9개의 시중은행을 통해 가입이 가능합니다.

은행명	전화	바로가기
KB국민은행	1599-1771	KB 국민은행 바로가기
IBK기업은행	1566-2566	IBK기업은행 바로가기
신한은행	1599-8000	신한은행 바로가기
우리은행	1599-0800	우리은행 바로가기
KEB하나은행	1599-1111	KEB하나은행바로가기
NH농협은행	1588-2100	NH농협은행 바로가기
BNK부산은행	1800-1333	BNK부산은행 바로가기
DGB대구은행	1566-5050	DGB대구은행 바로가기
BNK경남은행	1600-8585	BNK경남은행 바로가기

 

청년주택드림청약통장 가입서류

 

청년주택드림통장 가입을 위해 기본서류와 소득증빙서류가 필요합니다.

 

⚪ 기본서류

서류	출력
주민등록증 및 운전면허증	-
주민등록 등본(3월내)	주민등록등본 출력 바록가기👉

 

 

⚪ 소득증빙서류

서류	출력
기본	직전년도 소득확인 증명서 제출 소득확인 증명서 발급하기👉 ※ 직전년도 소득 발급이 불가한 경우 전전년도 발급
근로소득자	소득증명서 발급 불가시 →근로소득원천징수영수증제출 근로소득 원천징수 발급받기👉 ※직전년도 제출 불가시 전전년도 가능
	근로기간 1년 미만→급여명세표 제출(회사의 직인이 있어야 인정)
사업소득자	-
기타소득자	직전년도 기타소득 원천징수 영수증 제출 기타소득 원천징수 발급받기👉 ※ 직전년도 소득 발급이 불가한 경우 전전년도 발급

 

청년주택드림청약통장 전환

가입조건을 갖춘 경우 기 가입한 청년우대형 청약저축은 청년주택드림청약통장으로 자동 전환되며 이자는 별도로 지급합니다.

일반청약저축의 경우 은행을 내방하여 신청하는 경우 전환가능합니다.

 

청년주택드림청약통장 장점

 

1. 가입대상 청년들이 정기적으로 일정금액 저축 시 기간에 따라 정부로부터 우대금리를 지원받을 수 있습니다.

 

2. 청약당첨 시 분양금의 80%를 최대 2%대의 저금리로 최장 40년까지 대출지원합니다.

 

청약가점 계산하기👉

 

 

2. 첫 가입자는 만 39세 이하 무주택자에 한하여 2025년 2월 21일부터 주택담보대출을 이용할 수 있습니다.

	최저금리
미혼(연소득 7,000만원이하)	연 2.2%
기혼(부부합산 / 연소득 8,500만원 ~ 1억)	연 3.6%

 

 

3. 청년도약계좌 및 청년희망적금의 만기 금액을 일시납으로 청년주택드림통장에 일시납 가능합니다. 

	입금액
월 적립금액	2만원~100만원(10원단위 자유입금)
잔고 1,500만원 이하	100만원 초과입금 가능

 

 

4. 현역장병도 가입 가능하며 실제 복무기간을 차감, 만 34세 초과한 경우 병역복무기간(최대 6년) 차감해 줍니다. 또한 가입편의성을 위해 스마트폰으로 가입가능하게 지원할 예정입니다.

 

청년주택드림청약통장 해지하는 경우 주의점

 

1. 청약통장을 해지하지 할 경우 기존의 가산점이 사라집니다.

주택청약통장 1순위의 가산점은 기납입 저축액과 횟수가 많은 순서대로 주어집니다. 따라서 통장을 해지할 경우 기존 가산점은 사라집니다.

 

2. 가입기간이 길수록 우대이자를 받습니다.

청약통장의 성격상 가입기간에 따른 우대금리를 받게 됩니다. 따라서 해지 후 재가입하는 경우 기존의 우대이자를 받을 수 없습니다.

 

2. 청약담보대출 이용할 수 있습니다.

갑작스러운 목돈이 필요한 경우 해지하지 않아도 청년주택드림청약통장을 이용하여 저금리로 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

이번시간에는 청년주택드림청약통장 자격, 가입조건 및 전환방법에 대하여 알려드렸습니다. 청년들의 자산증식을 위한 정부의 이자혜택이 주어지는 청년주택드림청약통장을 활용하여 목돈마련과 주택마련의 꿈을 이루시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

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